刘永高:十七岁时南进广东省打工赚钱

自拍 阅读:46198 2021-04-04 12:02:04

刘永高/囗述

韩瑞雪/发文

我的名字叫刘永高(@永高楼大厦市),四川人,十七岁时南进广东省打工赚钱。因为文化水平低,我什么工作都干,卖花、搬新家、卖菜,还曾当过生产流水线职工。

2000年一次不经意的机遇,盆友详细介绍我要去当上房产中介公司,那时候房屋好卖,入行2年我也赚到了一百万,岗位也一路高升。自此我逐渐投资房产,高抛低吸,最瘋狂的情况下户下房地产高达18套。

在我非常志得意满的情况下,2008年金融风暴暴发,我基本上在一夜之间倒闭,房屋所有断供,卖掉全部财产仍债务300多万元。坠入低谷后,我曾一度想寻短见,为了更好地亲人或是振作,最后靠投资房产再度翻盘。

历经大风大浪以后,我加入门派佛家变成一名教徒,尽管依然从业房地产业,但已不劝所有人投资房产,对销售市场填满敬畏之心。

这是我的最新照片,我今年整四十岁,来深圳市早已23年。

我的前半生能够 说成一波三折,起起伏伏。1981年,我出世在四川乐山的一个偏僻乡村,母亲裁缝师、爸爸是农户,家中尽管仅有我和姐姐两个孩子,但爸爸下边有六七个弟媳必须他牵扯,家中日子一直也不富裕。

自小我和姐姐就在妈妈脚踩电动缝纫机的嗒嗒声中做作业、去看书。记忆里,妈妈一直驼背着身体帮人缝纫衣服,尤其是过春节的情况下,常常忙得彻夜不闭眼。耳闻目染下,中小学时我已经学会了打边、手术缝合的技艺,理想着未来做一个和母亲一样强大的裁缝师。

1987年,爸爸妈妈带六岁的我要去县里走亲访友。我家标准一般,但不缺衣服裤子穿。

在学习上考试成绩一直非常好,怎奈家中感觉上普通高中开销很大,读完中学后我便告一段落课业,专心致志和母亲学习培训缝制技艺。教师感觉遗憾,曾专程来我们家劝学,进门处以后发觉大家一大家子人仍在等米下锅,好多个大伯也都喊着单身汉,没有钱帮我读书,教师瞧见只有悻悻地离去。

这名教师自小带我,了解我聪慧勤劳,没多久后把他的表侄女详细介绍给了我。十六岁的年龄,大家就在父母的愿意下说起了谈恋爱。一年后,大家俩家的成年人一起凑了2000元,支助我和女友在镇子开过一家裁缝师铺。

1997年,我和女友在裁缝师铺前,技艺是以我妈妈那边学得的。

由于我技艺好,喜爱揣摩,能对着电视把中央新闻联播节目主持人的衣服做出去,十里八乡的人都来找我聊制作衣服。做一件十几块,做生意好的情况下一个月能有三四百的收益。在那时候,每月能挣这么多早已让我认为不能想像,内心十分达到。

1998年新春佳节,在广东省打工赚钱的表妹跟我她讲在服装厂工作,只做包缝就能有每月300多元化的薪水,并且广东气候好,也有美味的广东肠粉和牛筋丸。他们下班了以后会去夜市街、去公园。听得很动心,要求她带我和女友也看一看世界有多大。

过完年,我和女友带着1300元钱坐到了南进的大巴客车。从乐山市到广州市,车开过整整的二天两夜,经过贵州省的村子,我看见了穿民族服装的老年人;经过湖南省,我看见了一片的水稻田;一路上窗外不断转换,到广东省又见到宽敞极其的大河。

一路上的眼界要我热情磅礴,原先世界有多大那么宽阔。我牢牢地拉着女友的手,告知她我一定会在广东省创出一片乾坤,给她美好的生活!

十七岁的年龄,我和女友道别故乡赶到广东省。

当进了表妹所属的服装厂后,我一下子惊倒:黑沉沉的工业厂房里都是人,设备在不断地轰隆,我们在炎热出现异常的生产车间里像智能机器人一样干活儿,稍有间断便会遭来生产流水线上级领导的责怪。老总怕大家偷跑,工作中的时候会把手从外边锁上,一些当地职工还喜爱欺压外省人。

入厂2个多月后,我与一个小伙子由于琐碎起了矛盾,她们很多同乡聚在一起,放话要打我。害怕被对付,连薪水都没拿,当晚和女友跑了出去。我蓬头垢面,对女友满是内疚。但早已出来,说些什么也不可以就是这样狼狈不堪地回家。因此我打算去深圳看一看,确实找工作难再回家了。

赶到深圳市后,我俩又找了家服装厂去质量。但由于女友没根据样版衣考评,我挂念她,也一道辞了职。没多久后我们在花卉批发市场里谋到一份给花浇水的工作中,一个月150元。一位善心的大爷见我勤劳,把他的一辆旧三轮车赠给我,因此给花浇水之外因为我逐渐卖花。

我每天早上蹬着三轮车去香蜜湖拿货,顶着太阳光大汗淋漓地骑十几公里到深圳南山去卖。踏脚板烂了,换一副必须8元钱,我还不舍得,就那麼光木棍蹬。好多个月的時间我一双真皮皮鞋上下磨了2个大窟窿眼。下雨时候降水从头顶沿着颈部流到了身体,再从鞋上的烂洞里流出去。

我卖花,女友卖锦鲤,我俩从来不胡乱花钱,剪发全是拿剪修花草植物的大剪刀亲自动手。每赚到一百块就存到金融机构,感觉日常生活充满了盼头。

1999年新春佳节,我和女友在深圳市吃肯德基麦当劳过春节,商家给完全免费拍了张纪念照。

之后,这一份自我满足迅速被摆脱。有一天我还在大街上遇到了一位与我同年龄、以前在当保安人员的盆友。他全部人西装笔挺,了解缘故才知道他当到了房产中介公司,上一月的薪水居然拿了7600元!不久就买来一套使用价值19万的房屋,整整85平方米,还一笑了之地和我讲这一套是给爸爸妈妈住的,自身准备再买一套。

我吃惊无比,房地产业是啥我一无所知,但我明白它一定能令人翻盘,赶快摆脱他带上我。但盆友告诉我,房地产开发商一般规定大专文凭、会用键盘打字、会广东话,我哪一项都不够格。

好多个月后,盆友所属的中介公司店面扩大,我万般恳求总算获得了一次招聘面试机遇。招聘面试前一天,我绝情花90元买来一身二手西服,还花三块钱将我野草一样的秀发修得清新。我对主管讲了自己来深圳市以后的诸多遭受,他一不小心的真心实意触动,愿意让我试试看。

我(左一)与同事们在店面工作中的相片, 最初沒有电脑上,之后每个人配了一台。

大家店面人较为少,别的几个都大我十几岁。她们也许是怕我能占用提成,也许是嫌弃我沒有真本事,基本上没人想要带我,新员工入职后我只有傻呆呆地地立在门口,问过往行人需不需要购房。

一个四川同乡便是那么一不小心逮住的,我和她简易聊了聊,引到店内交到来别的朋友,600块的房租有我一半销售业绩。意识到立在大门口也可以有做生意,我看准了这一条道,岿然不动地守在大门口。

深圳市夏季奇热,曝晒下几回我差点儿中署,全身湿黏,內裤都被汗淋湿。我害怕错过了一个顾客,连尿尿都需要留一条门框看是否有人到大门口彷徨。

我工作中时就是这样每日立在门口招待顾客。

功夫不负有心人,我还在第二个月的情况下交易量了四单来购房的上门客,取得了6000多元化提成。发放工资的那一天就是我来深圳市以后最开心的一天,我难能可贵大气了一次,买来一整只烤鸭、二瓶葡萄酒,和女友在窝棚顶部暴饮暴食。

实际上提成本来能够 拿得大量,考虑我没学历,签订合同都得朋友帮助,因此她们也分离开了一半提成。我认为很不合理,但又没法,因此赶紧报了电脑打字班,用2个夜里背会了全部五笔字根。

我都对着收录机一句一句学广东话,高声和小卖铺的人会话,还把合同书标准订在卧室床每日看,直到滚瓜烂熟。一个月后,我终于变成一名能单独进行全部步骤的达标中介公司。

那时候时兴在报刊上卖房子,房地产开发商会买一些版块,业务流程做的好就能去报刊上做广告。绝大多数中介公司在报刊上挂的全是二三十万的住房。我不知如何想的,把刚备案回来的一栋230多万元的独栋别墅也推了报。

那时候报刊上发表的房产广告,价钱全是小几十万一套,如今早已翻了许多倍。

我本来没抱什么希望,想不到一个礼拜后真有人通电话来问。最初原以为另一方是骗子公司,立即挂过去了电話。过好多个小时另一方又拨打问,.我意识到原先真碰到了富人。

顾客来源于上海市,她第一次看房子时开了100多万元的乳白色凌志轿车,拉着我进到别墅楼盘。那边有很多外国人,庭院清静又清雅,装修十分高級,给了我巨大的震撼人心。大半个月時间,我依次带顾客看过三次,最终痛快交易量。那一单就要我取得了五万提成!那时.我刚入门9个月。

第二天给爸爸通电话对他说这一喜讯时,他认为我还在深圳市干什么违反规定的事,一直叮嘱我想走正路。爸爸意想不到的是,我走的的确是正路,并且走得尤其顺。大家企业在接着的一年里快速扩大,我迅速就升级成店面主管、大半年后又升级成业务经理。

我成了中层管理后,企业有哪些主题活动都坐前座。

2005年,有同行业企业将我挖掉干了中层管理。触碰到一些管理层后,我发现了她们都是在投机性房地产,倒货,我发现了以后猛地通窍:艰辛卖房子才可以赚是多少提成费?和她们手上房屋的价差对比真是不值一提。

深圳市的许多小区业主和买家全是香港人,对国内信息不灵瑞,中介公司彻底能够 运用信息差转让楼盘吃价差。一个总市值二十万的房屋很有可能会被中介公司坑骗成十五万下手,中介公司暗地里接任以后再以市价卖出。这一招数慢慢变成领域公开的秘密,愈来愈多的管理层带领参加这事。见来钱这么快,因为我禁不住添加了贩卖楼盘的精兵。

2004年就是我人生道路最重要的一年,那一年女友满22岁,我俩回家领结婚证宣布完婚,也在深圳市买来人生道路第一一套房。搬入去的那一天,大家两人怀着彼此之间泪如雨下,感觉日常生活真实拥有下落。更关键的是,以第一套房屋为起始点,我宣布打开了我的投资房产职业生涯。

大家醉心于工作中挣钱,领完证连婚礼仪式都没办就匆匆忙忙回到深圳市。

那时候借款现行政策十分比较宽松,有的金融机构乃至不用审批哪些资质证书就能下款。我运用销售市场一线的信息内容优点,把看中的楼盘所有用杆杠压在自身户下,持续高抛低吸,卖从这当中赚价差。最瘋狂的情况下,我早上刚签一个房屋买卖合同,中午就要签另一个卖房合同。就那么一直买、深圳的房价也一直涨,我手上的財富越滚越大。

到2007年时,我户下早已有18套房地产,绝大多数都买在深圳市的深圳南山区和深圳宝安区,地形图摆出一看,全部深圳西有许多我标出的小红点,那全是我的房地产,所有卖出最少能赚700万盈利。

那一年我二十六岁,岗位升到企业市场部总经理,地位和財富早已到别人可望而不可即的水平。

也许是儿时很穷,一下子有着大量財富以后,我压根不清楚该怎么清洗,因此逐渐报复性地消費来填补之前的愧疚——我和媳妇两人瘋狂买知名品牌,把一条街的餐馆从头开始吃到尾;属下有难题来借十万八万,我借条也不打;回家后还大摆酒席,给村内修堤坝......

我的休重从行走之前的一百零几公斤飙涨到180斤,看上去肥头大耳,倒也是有一副成功者的气派。村里人吹嘘我成家立业,同行业们赞美我年富力强,顾客们夸我慧眼独具,唯有媳妇感觉我失去本来的质朴,担忧大家哪一天会从高空坠落。我笑她不明白销售市场,身旁任何人都是在购房,房子价格始终不太可能跌!

2008年初,金融业风暴来临前的我春光满面。

就在我沉浸在之后会愈来愈比较发达的想象里时,瓢泼大雨迅速来临。2008年春节后,深圳市由于全球金融风暴收到很多加工制造业退单,从而发生了流动人口返乡潮。一个多月后,房地产业也拥有反映,我18套房屋的房客忽然好点都来续租,等着我意识到风险性要想售卖时,房子价格早已快速暴跌,有的乃至立即腰折。

以后,更吃惊的信息传出。大家企业的老总居然携款老板跑路了,企业破产!几千名职工一下子没有了工作。一切产生得太快,我还不等他反映就失业了。

但18套房屋的按揭贷款仍在再次,金融机构的催款单像雪片一样飞过来。也没有收益,早已没有钱还钱,迫不得已廉价出售几个楼盘,期待留存现金流量供别的住房贷款。

它是在其中10套,写了我夫人的姓名。

想不到一降再降或是没人买,我最终亏掉整整的七十万才下手一套。别的房屋仍在再次吸我的血,我乃至想不要钱把房屋送礼,但求另一方给我还款,即使如此都没有人要。远在家乡的爸爸妈妈都收到了一张又一张寄来我的传票。无可奈何下,房屋只有被金融机构取回竞拍。

我一无所有,没有了全部的房屋,还倒欠金融机构300多万元。家中小孩刚刚出生,我连婴儿奶粉都没钱买,彻夜彻夜地失眠症。以前的这些热闹、名与利如同过影片一样在我脑海中里不断发生。我不出门也不吭声,脑子里想的全是为何,为何要要我遭受这一切?

有一段时间我很消沉,秀发、胡子也不清洗,彻底没了以前的神採。

在同事聚会活动上,当初的小兄弟们听闻我的遭受都满是怜悯,她们之前全是我一手带起來的,现如今相反问要不要帮助,听得我内心很不是滋味。临走前看大伙儿全是驾车只有我自己骑着单车回家了,内心更为伤心。道上好巧不巧还飘起了雨,我雨中一边骑自行车一边失声痛哭,搞不懂自身那么勤奋,为何到头来却变成了那样?

深更半夜立在13楼的阳台上,我听到了楼底下有一个响声在招唤:跳下去吧,出来全部苦恼都没了。极其的痛楚要我确实很奔溃,那一瞬间我好想一走了之。但就在那时候,我听见屋子里孩子的哭泣声,媳妇仍在哄他。

我一下子反映回来,自身是个有家中的人。媳妇为我承担了极大的工作压力,月巷子里气得容易上火,累到快呕血还每日低声下气子逗我高兴。为了更好地亲人,我务必振作!

快到新春佳节时我回了家乡,这一次却门可罗雀,基本上无人过问,临走时我低下头找大姨子借了3000元钱,想再度杀回深圳。我告诉自身,当初我仅有240元钱就会有那么多造就,这一次我一定能重头再来。

回深圳添加新企业后,曾是管理层的我像全部新手一样参与新生军训。

为了更好地拿高提成还钱,我迫不得已曲膝从最底层销售员学起。当我们添加一家中介时,才发觉店面主管、主管都以前是我的徒弟。但实际早已不允许我骄傲,我完全放下了情面,一心只想挣钱。

为了更好地开发设计大量顾客,我每日走在路上举着品牌问人需不需要看房子。可金融风暴刚过,深圳楼市歇火,我的销售业绩一直都看不到有起色,新房子买卖也萧条。我坚持不懈每日踏入街边房屋出售,可能是很多人一不小心的固执所触动,逐渐帮我详细介绍一些高净值客户,得到要我接到大提成还上借款。

为了更好地节省上班时间,我有时候早餐都拿方便面将就。

一两年以内,楼市回暖,我逐渐招待大量高端用户,包含许多众所周知的香港艺人、中国富豪榜前十的社会精英及其一些神秘人。我专业买卖深圳市的豪宅别墅,看见海的、望山的、独幢的、联排别墅的,见多了.我发觉豪宅别墅有豪宅别墅的路子,选好啦十分能升值,一年的上涨幅度就能超出我十年的薪水。

我自我反思了自身以前逆风翻盘的缘故,评定难题出在对销售市场的盲目自信,出在没有掌握项目投资。因此我潜下静下心来每日泡在房地产论坛上,看他人的项目投资工作经验,在其中不缺金融风暴中比我更激烈的投机商,也是有极致躲避风险性的大拿。

这时候.我了解原先买房也有现金流量、现行政策流、销售市场流这么多路子。此后我一发一发不可收拾,工作中以外的時间所有泡在家里科学研究。

可是严厉打击犹在,债务压身,我不敢耍花招。直至三年后债务所有结清,.我摩拳擦掌。媳妇十分抵制,感觉大家千辛万苦能过安生日子了我又想快速赚钱,她甘愿以离异来威协我。可我那时候早已着了魔,了解靠薪水难以给一家人体面地的日常生活,说些什么还要搏一搏。

一旦看中一些高质量新楼盘,我也想办法请人一起筹款买入。

因为缺乏本钱,我只有和之前的项目投资客合作经营购房,赚到钱以后两人均分。我之前为人正直还算可靠,许多人听我一言就把钱立即打过回来,依靠自身的聪慧和他人的资产,我还在房市中也算小赚到一点钱。

2014年9月30日,我迈入了人生道路中的又一个大转折。那一天房市新政策施行,我立即阅读全文,细心科学研究一个钟头,察觉到到中国房价将要火爆,我当日中午就激发全部资产购买了两个深圳湾的房地产。我都联络了好多个关键顾客,告知她们现行政策大加水,让她们赶快购房。这一次我十分衷于,增加杆杠,接连不断收益6套房地产等着收获。

这一等便是三年,2017年现行政策缩紧前我察觉到到糟糕,逐渐应急斩仓。减价5%、不必提成,用一个月時间把手上的房地产所有下手,总算资金回笼约几千万,顺利逃过一劫,还赚到许多上涨幅度。

取得成功翻盘的我,又穿起了西服打着了领带,进出高档场地。

此次投资房产要我完全翻盘,带上媳妇小孩从旧城区搬入了豪宅别墅林云的深圳湾,买来一套四百万的房屋。孩子也在附近选学校,进了师资力量实力雄厚的名牌大学。

这些年,我买入的房屋零零总终于出来有40好几套,经我手交易量的房地产也是超出1000套,我因而坠入过低谷,也因而身家倍涨。​

但是不知道何时,我发现了时期仿佛发生变化,周边人再提到中介公司,目光里全是对这群“西装暴徒”的不屑一顾,感觉她们钻空子、利欲熏心。再加上企业总推一些高提成没使用价值的盘,我没法再说动自身让这种一件事百分之百信赖的顾客付钱,一度十分担心,乃至猜疑起自身。

我每星期上二节佛法课,礼拜天有时间就要周边寺院、皈依园走一走。

心里烦闷下,我追刚加入门派佛家,逐渐静修以缓解痛楚。高手的一句话戳破了我的业障,他说道一切领域都是有善人和坏蛋,我能挑选再做一个好人。

从那以后,我信心填补以前为挣钱而损害掉的岁月,我每天素食、支助贫困儿童、开设公益讲座,也为年青人免费在线咨询购置产业,以我的惨重工作经验教她们少踩坑。

2019年,我的小秘密走上中国香港的《东方日报》。

现如今仍有许多人期盼像我一样项目投资快速赚钱,我却十分慎重,告知她们销售市场变幻无常,必须贮备充足多的整体实力才敢进到。自己早已不被投资房产的冲动拘束,舒心授课,彻底过到了另一种房地产人的日常生活。

2020年就是我从业地产行业的第21个年分,回顾深圳市闯荡的岁月,这些高兴、痛楚、迷失、焦虑情绪好像近在咫尺。在大时代环境的惊涛骇浪下,我乘座着房地产业这艘大轮船位居中产阶层队伍,来说确实好运。我只有心怀感恩时期、回馈社会,才感觉此生更有意义。

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/我,曾经的英语教师,在非州自主创业被别人用枪顶边,现如今公司资产过亿/

/ 我,轮椅的在校大学生,老天爷能高空跳伞、出海能深潜,像平常人一样日常生活/

/当过侨民小妹的我,结过2次婚,偏移爸爸妈妈期待,依然活得漂亮身心健康 /

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