房价下跌,新房房价还会继续大涨吗?原理简单,但实现是什么困难

那些搞笑片段 阅读:82903 2020-12-31 15:06:05

近年来,房价上涨成为全国人气话题,对于压力大的大人来说无疑是另一个噩耗。特别是今年,受疫情的影响,大多数人的收入大幅度缩小,对于有住房贷款的朋友来说无疑是另一个晴天霹雳。

2020年房价上涨幅度大,深圳、西安、杭州、徐州、南京、无锡、成都、银川、唐山、惠州等地区城市居全国前十。另外,一部分地区的房价连续55个月上涨,最可怕的是,一部分地区的房价在一年内增加了80%,接近倍增。

房子真的供不应求,房价上涨了吗?用脚趾思考是不可能的。现在买房子的人最多的是80后、90后、95后。据说计划生育是众所周知的,计划生育是当时经常被禁止的,但当时的人口管理有显着的效果。八零后、九零后应该是人数最少的一代,独生子女不少,到了结婚年龄,拖车就成了每个人的必需品。无良房地产和房地产经纪人当然不会错过这个机会,所以很多空房子都堆在手里,只要房价上涨到自己的期待就能赚很多钱。

#房地产#赚的钱做了什么,当然是各种投资资产管理,资产管理最多的是各种贷款行业。赚钱,用赚的钱继续贷款,赚利息,成为永不翻身的奴隶。

特别是2019年下半年,全国房价大幅增加,其中深圳、西安、杭州三个地区的二手住宅涨幅更高,为什么二手住宅不需要多说明呢万人抢房,万人抽签已成为购房界的新词。2020年初,受疫情影响,许多地区房价停滞,收入减少使部分地区交易量急剧减少。

疫情的影响和国家政策的双重影响,为什么房价还很高?那么,有必要看以下几点。

1、现在家里担心的只有产权问题,产权大的家多为70年,70年的保质期不长。即使房子空了很长时间,它也不会影响它的价值,甚至随着房子周围的建设,它只会上升。

2、房地产经纪人和房地产经纪人大多实现了财务自由,大家为了生活奔走时,房东们早就在以前的房地产交换中赚了很多钱。

3、房地产成为上层社会的社交必需品,有些无意识,但是看到新闻上的高官被逮捕,家人和孩子的名义上有多少房地产,就可以窥视豹子。

4、供求关系,一些上层人事竞争,现在社会物质生活已经实现,人们开始憧憬精神发展,正月节的观光地数人是真实的照片。但是,对于一些上层来说,在自己喜欢的观光地购买房地产是家常便饭,新闻上,某地区的住宅主十几年没有回来,自己的别墅成为公共场所并不少见!

要抵制房价的增长,必须全体人员协助,但这是不能实现的问题。控制房价很简单,只是减少二手住宅的交易量,如果没有购买二手住宅的人,之后炒房的人当然不存在,二手住宅的价格当然会持续下跌。二手房房价下跌,新房房价还会继续大涨吗?原理简单,但实现是什么困难,二手住宅的房价明显低于新住宅,有人选择新住宅吗?这形成了无解的死循环,除非国家大力压迫二手住宅的交易,近年来国家也多次出台新政策,但力量不足。

12月21日,社会科学院财经战略研究院在北京发表了《中国住宅发展报告书(2020-2021)》。

报告显示,2021年中国商品住宅价格比上年同期增长5%左右,商品住宅销售面积比上年同期增长,预计将刷新过去最高纪录。

看到他们的预测,我也很困惑。这只不过是数据的统计、分析、计算。虽然有许多科学依据,但这种脆弱的依据只是基于许多事情的预期发展,如今年的疫情,如国家实施的新政策,如新兴行业的崛起。只要上述任何一个出现,这些所谓的数据就会崩溃。

最后的编辑不能说,房子是用来住的,不是用来炒的。其实租房子住也不错!

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